دومینیکا دارای طبیعت بکر و بی نظیری است و شرایط برای دریافت اقامت این کشور از طریق خرید ملک مناسب است. این کشور برای بسیاری از افراد به عنوان یکی از مقاصد رویایی به حساب می‌آید و برای بسیاری دیگر دریافت پاسپورت آن مسیر شغلیشان را هموار می‌کند.
یکی از بهترین روش‌ها برای دریافت اقامت این کشور خرید ملک در 2025 است که با پرداخت میزان مناسبی از پول می‌توانید این کار را انجام دهید. در این مطلب با تمامی نکات مرتبط با اخذ اقامت دومینیکا از طریق خرید ملک آشنا خواهید شد.
- در صورتی که در مسیر خرید ملک در دومینیکا یا دریافت پاسپورت این کشور سوال یا مشکلی دارید، هم اکنون می‌توانید با متخصصان موسسه ما تماس حاصل فرمایید.
دومینیکا کجاست؟ جزیره ای رویایی در دریای کارائیب
دومینیکا جزیره‌ای بی‌نظیر و بکر است که به عنوان یکی از بهترین جزایر جهان شناخته می‌شود. مناطق سرسبز و چشم نوازی را در دومینیکا مشاهده خواهید کرد که مملو از حس زندگی و شادابی است.
در کل، این منطقه از بهترین استانداردهای زندگی برخوردار است و زندگی در این منطقه به عنوان تجربه‌ای جذاب به حساب خواهد آمد. با ترکیب متنوعی از فرهنگ‌های انگلیسی، فرانسوی و آفریقایی، امکان زندگی در یک کشور چند فرهنگی را در دومینیکا در اختیار خواهید داشت.
اقامت دومینیکا از طریق خرید ملک: مراحل خرید ملک
- مشاوره تخصصی: برای خرید ملک در دومینیکا بهترین کار استفاده از مشاوره تخصصی افرادی است که آشنایی کافی با شرایط این کشور دارند. یک مشاور بیزینسی کمک زیادی خواهد کرد تا به راحتی و در کمترین زمان ممکن گزینه مورد نظر را یافته و مراحل بعدی را پیش ببرید.
- تحقیقات محلی: با یک جستجوی ساده در وب سایت‌ها می‌توانید گزینه‌های بسیاری را بیابید که در مناطق مختلف دومینیکا هستند. برای مثال، جستجوی خود را می‌توانید معطوف به مناطق شمالی کنید یا حتی در بخش‌های مرکزی این کشور نیز می‌توانید به دنبال ملک‌های پربازده بگردید.
- انتخاب ملک مناسب برای خرید و آماده‌سازی مدارک: یک ملک خوب که توسط مشاور شرکت فینکو انتخاب شده است، بازدهی مناسبی را در آینده خواهد داشت. در مرحله بعدی نیاز دارید تا مدارک خود را آماده کرده و تحویل نماینده قانونی خود دهید. این مدارک شامل مدارک هویتی، مدارک مالی و بعضی از مدارک فرعی خواهند بود.
- بررسی صحت ملک: نماینده رسمی شما در شرکت فینکو وظیفه بررسی صحت ملک را برعهده دارد. در این مرحله بررسی خواهد شد که ملک از نظر قانونی و مالیات‌ها مشکلی را ندارد و آماده انتقال به نام شما است.
- ارائه پیشنهاد خرید به فروشنده ملک: مبلغی که باید برای خرید ملک در دومینیکا پرداخت شود در آگهی درج شده است. با ارائه یک پیشنهاد خرید می‌توان این مرحله را پیش برد و در نهایت تایید نهایی را برای اقامت دومینیکا از طریق خرید ملک دریافت کرد.
شرایط گرفتن پاسپورت دومینیکا از طریق خرید ملک
خبر خوش این است که اخذ پاسپورت دومینیکا از طریق خرید ملک محدودیت‌های زیادی ندارد. تنها چند نکته باید در نظر گرفته شود که در بندهای قانونی به صورت دقیق و کامل بیان شده است. افرادی که دارای سن قانونی هستند و توان مالی مورد نیاز را دارند، می‌توانند به راحتی برای دریافت پاسپورت دومینیکا برای خود اقدام کنند:
- داشتن حداقل سن 18 سال تمام
- خرید ملک حداقل با ارزش 200 هزار دلار
- اثبات عدم سوء پیشینه کیفری
- ارائه گواهی سلامت پزشکی
دقت در این موضوع حائز اهمیت است که خریداران ملک با ارزش کمتر از 200 هزار دلار تابعیت دومینیکا دریافت نخواهند کرد.
مدارک لازم جهت اخذ شهروندی از طریق خرید ملک در دومینیکا
حالا که با شرایط گرفتن پاسپورت دومینیکا آشنا شدید، بهتر است کمی هم در مورد مدارک لازم صحبت کنیم. شاید مهم‌ترین مدارک مورد نیاز مدارک هویتی و تمکن مالی باشند و در کنار آن گواهی‌هایی مانند گواهی پزشکی و عدم سوء پیشینه از جمله اصلی‌ترین مدارک به حساب می‌آیند.
در این بخش با تمامی این مدارک آشنا می‌شوید. در صورتی که در مورد آماده کردن این مدارک سوال یا مشکلی داشته باشید، خوشحال خواهیم شد تا شما را در این مسیر راهنمایی کنیم:
- مدارک هویتی مانند گذرنامه و شناسنامه و کارت ملی و کارت‌های اقامت مربوط به کشورهای دیگر در صورت وجود
- گواهی سلامت پزشکی و گواهی عدم سوء پیشینه
- قرارداد خرید ملک
- عکس مناسب برای پرونده
- توصیه نامه
- گواهی تمکن مالی
قیمت پاسپورت دومینیکا با خرید ملک چقدر است؟
در کنار هزینه خرید ملک در دومینیکا برای پاسپورت دائم، نیاز است تا بعضی از هزینه‌های دیگر را نیز در نظر داشته باشیم. برای مثال، هزینه بررسی پرونده که 12500 دلار است نیز باید در نظر گرفته شود.
بهتر است به این موضوع نیز اشاره کنیم که قیمت پاسپورت دومینیکا برای ملک‌های مختلف متفاوت است و در این مورد همه چیز وابسته به نیاز شما و مبلغی است که برای پاسپورت خود صرف خواهید کرد. این میزان ممکن است تا بیش از 200 یا حتی 300 هزار دلار نیز افزایش پیدا کند.
در جدول زیر می‌توانید بعضی از هزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید که در مسیر اخذ اقامت دومینیکا با خرید ملک با آن روبرو خواهید شد:
- هزینه آماده‌سازی مدارک پرونده: در حدود 1500 دلار
- هزینه پرونده تابعیت: 50 هزار دلار
- هزینه وکالت: این مورد بر اساس شرایط هر پرونده متفاوت است
پس از اخذ پاسپورت دومینیکا از طریق ملک آیا نیازی به تمدید آن است؟
پاسپورت‌هایی که از طریق مراجع قانونی این کشور صادر می‌شوند، دارای تاریخ انقضا هستند. معمولا هر ده سال یکبار نیاز است تا پاسپورت دومینیکایی خود را تمدید کنید و صاحب یک پاسپورت جدید شوید. با این حال، نکته مهمی وجود دارد و آن نیاز نبودن به تمدید مجدد تابعیت است. تابعیت شما مادام‌العمر است.
برای تمدید پاسپورت دومینیکا شرایط اولیه تابعیت همچنان برقرار است اما این در صورتی است که فرد داوطلب خودش شرایط را نقض نکرده باشد. تابعیت هر کشوری ممکن است باطل شود و این موضوع منوط به نقض جدی قوانین یا نادرستی اطلاعات ارائه شده توسط داوطلب است.
- در صورتی که ملک خریداری شده به مدت حداقل 5 سال نگهداری شود، تابعیت همچنان به حال خود باقی خواهد بود. پس از این مدت زمان است که فرد داوطلب می‌تواند ملک خود را به فروش برساند.
روش پیدا کردن ملک برای خرید در دومینیکا
روش‌های مختلفی برای پیدا کردن ملک در دومینیکا وجود دارد که شاید بهترین آن مراجعه به وب سایت‌های مرجع آگهی باشد. در سایت‌هایی مانند holprop یا expat می‌توان ملک‌های مناسب و پر بازدهی را یافت که با خرید آن صاحب پاسپورت دومینیکایی معتبر خود خواهید شد.
بهتر است به این موضوع اشاره کنیم که پس از تماس با مشاوران شرکت فینکو نیز می‌توانید بهترین پیشنهادها را دریافت کنید. این پیشنهادها توسط متخصص با تجربه تجزیه و تحلیل شده‌اند و مطمئنا از جمله گزینه‌های مناسب برای خرید به شمار می‌روند.
گزینه نهایی مراجعه به املاک محلی در این کشور است که شاید برای بسیاری از متقاضیان در اولویت‌های آخر باشد.
اقامت دومینیکا از طریق خرید ملک: کشورهای بدون ویزا
کشورهای بدون ویزا با پاسپورت دومینیکا یکی دو تا نیستند و با دریافت گذرنامه این کشور صاحب بسیاری از مزایا خواهید شد. پاسپورت این کشور شرایطی را فراهم خواهد کرد که با آن به راحتی می‌توان به کشورهای اروپایی معروف سفر کرد. از جمله این کشورها آلمان، هلند، نروژ، سوئد، صربستان، مجارستان و روسیه است.
همچنین، مسیر برای سفر به کشورهایی مانند قبرس، پرتغال، سوئیس و اوکراین هموار خواهد بود. در کنار این کشورها، کشورهای دیگری نیز وجود دارد که در فهرست زیر چند مورد از آن‌ها را مشاهده می‌کنید:
- آلبانی
- اتریش
- بلژیک
- صربستان
- بحرین
- چین
- هند
- اردن
- مالزی
- پاکستان
مزایای اقامت دومینیکا از طریق خرید ملک
- تابعیت مادام‌العمر
- بدون نیاز به اقامت در کشور دومینیکا
- معافیت مالیاتی
- دسترسی آسان به بیش از 140 کشور دنیا
- سرمایه‌گذاری سودآور در یک کشور خارجی
- امکان انتقال شهروندی به خانواده
- زمان پردازش کوتاه پرونده
- مالکیت قانونی ملک
- امنیت و ثبات سیاسی
معایب اقامت دومینیکا از طریق خرید ملک
- هزینه نسبتا بالای پردازش پرونده و هزینه خرید ملک
- محدودیت فروش ملک
- نبود امکان فروش ملک تا مدت زمان معین
اقامت دومینیکا از طریق خرید ملک: جمع بندی
قیمت ملک در دومینیکا در محدوده مناسبی قرار دارد. با پرداخت یک هزینه معین می‌توان صاحب گذرنامه‌ای شد که در اکثر کشورهای دنیا مورد تایید است و با آن می‌توان به راحتی به کشورهای اروپایی مانند انگلیس سفر کرد. در صورتی که به عنوان یک فعال تجاری مشغول به کار هستید، یکی از بهترین کارها خرید خانه در دومینیکا است. با این کار هم اقامت یک کشور را صاحب می‌شوید و هم می‌توانید از ملک خود برای رفت و آمد تجاری استفاده کنید.
سوالات متداول (FAQ)
حداقل میزان سرمایه‌گذاری برای اقامت دومینیکا از طریق خرید ملک چقدر خواهد بود؟
- برای رسیدن به اقامت این کشور بهتر است میزان سرمایه‌گذاری 200 هزار دلاری را ارائه دهید. این سرمایه‌گذاری شما می‌تواند روی خرید یک خانه یا ملک تجاری انجام شود که توسط دولت دومینیکا تایید شده است.
مدت زمان لازم برای اخذ پاسپورت دومینیکا چقدر است؟
- برای گرفتن اقامت دومینیکا از طریق خرید ملک نیاز است تا بین 3 تا 6 ماه زمان صرف کنید. در این فرآیند زمانی مراحل درخواست برای خرید انجام خواهد شد و پس از آن می‌توان برای دریافت گذرنامه نهایی اقدام کرد.
آیا پس از خرید ملک می‌توان تابعیت را به صورت نهایی دریافت کرد؟
- بله. دریافت تابعیت پس از خرید ملک مادام‌العمر است و با این کار تنها نیاز به تمدید دوره‌ای پاسپورت خود خواهید داشت.
آیا امکان فروش ملک پس از دریافت تابعیت وجود دارد؟
- بله. امکان فروش ملک پس از دریافت تابعیت وجود دارد و این کار را پس از گذشت 5 سال از خرید ملک می‌توان انجام داد. با این حال، اگر ملک قبل از این بازه زمانی به فروش برسد، شرایط قانونی نقض خواهد شد.
کشورهای بدون ویزا با پاسپورت دومینیکا کدام‌ها هستند؟
- با پاسپورت این کشور می‌توان به بسیاری از کشورهای اروپایی و حتی آمریکایی سفر کرد. از جمله این کشورها می‌توان به سوئیس، سوئد، ایتالیا، فرانسه، اسپانیا و هلند اشاره کرد که از بهترین کشورها به شمار می‌روند.
